Mẫu biệt thự 3 tầng được coi là những căn hộ sang trọng và lớn nhất. Đặc biệt với xu hướng hiện nay, gia chủ có thể có nhiều lựa chọn với nhiều phong cách thiết kế khác nhau. Trong bài viết này ICON CONSTRUCTION giới thiệu đến bạn một số mẫu biệt thự đẹp.
Xu hướng thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng
Thiết kế kiến trúc biệt thự mang đến một không gian kiến trúc hoành tráng trên diện tích rộng có sân vườn tạo thành một tổng thể đồ sộ đáp ứng đầy đủ tiện nghi cho gia chủ. Loại biệt thự này thường thiên về lâu đài, biệt thự trong thiết kế. Đặc biệt ở biệt thự tân cổ điển còn có thêm những hoa văn, đường nét cẩn thận, mái vòm và cột cao càng khiến công trình càng thêm hoành tráng.
Không chỉ vậy, mẫu biệt thự 3 tầng còn có nhiều phong cách khác nhau phù hợp với sở thích của từng gia chủ. Về nội thất, nó được chia thành nhiều phòng tùy theo nhu cầu nhưng vẫn đảm bảo sự hài hòa của tổng thể.
Đặc trưng của mẫu biệt thự 3 tầng
- Mẫu biệt thự 3 tầng kết hợp tất cả các yếu tố thành một không gian lý tưởng, không gian riêng biệt, sân vườn rộng đáp ứng mọi nhu cầu cho cuộc sống tiện nghi hơn.
- Tùy theo kết cấu thiết kế của biệt thự mà có những cột cao có thể chạm khắc hoa văn.
- Thường sử dụng hệ mái Thái, phù hợp với khí hậu nước ta và mang lại không gian thoáng mát. Mái nhà kiểu Thái có độ dốc lớn hình chữ A, tạo cho ngôi nhà cao ráo và trang nhã.
- Được thiết kế hài hòa với thiên nhiên, tạo nên một nơi an cư tiện nghi, tiện nghi và trong lành.
- Thiết kế cổng nhà độc đáo, tăng giá trị cho ngôi nhà với nhiều mẫu mã mới lạ, tùy theo từng phong cách thiết kế. Tuy nhiên, một số màu phổ biến là vàng đồng, xám, đen, trắng,…
Tiêu chuẩn thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng
Thiết kế không gian sinh hoạt chung
Không gian sinh hoạt chung của gia đình có hành lang, phòng khách, bếp… mỗi khu vực đều có những yêu cầu riêng.
- Sảnh biệt thự là yếu tố cần thiết, thiết kế sảnh phù hợp sẽ giúp căn phòng sạch sẽ và đẹp hơn. Đó là một khu vực thoải mái và cũng là nơi cất giữ giày dép, ô, mũ, v.v., vì vậy bạn có thể sắp xếp một số thứ ở đây.
- Phòng khách là nơi đón tiếp khách và là không gian sinh hoạt thường xuyên nhất của gia đình nên cần thiết kế sang trọng, ấm áp. Bạn phải lựa chọn đồ nội thất phù hợp và tầm nhìn ra sân vườn.
- Bếp cần có đủ nguồn ánh sáng, bếp nấu và bồn rửa nên đặt theo phong thủy của ngôi nhà.
Thiết kế không gian riêng tư
Biệt thự thường có diện tích lớn nên có thể quy hoạch thêm phòng ngủ phụ, phòng ngủ chính, phòng làm việc, phòng làm việc,… để tạo nên cuộc sống thoải mái.
- Phòng ngủ chính thường được dành riêng cho chủ sở hữu căn hộ, chẳng hạn như chúng được đặt ở hành lang, tủ quần áo và phòng tắm liền kề.
- Phải chú ý đến hình thức bên ngoài của nhà vệ sinh sao cho hợp phong thủy và thuận tiện nhất khi sử dụng.
Một số lưu ý khi thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng
Khảo sát hiện trạng thực tế
Trước khi tiến hành thiết kế và thi công, việc lập bản đồ hiện trạng thực tế sẽ giúp quá trình này diễn ra suôn sẻ hơn. Khi đã nắm rõ được tình hình hiện tại, bạn có thể lựa chọn phong cách và thiết kế kiến trúc phù hợp. Đồng thời chuẩn bị kỹ càng và vượt qua mọi khó khăn.
Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp
Tùy theo mong muốn, nhu cầu và túi tiền mà bạn có thể lựa chọn phong cách phù hợp. Một số phong cách xây dựng mẫu biệt thự 3 tầng phổ biến là phong cách cổ điển, phong cách tân cổ điển, phong cách Ấn Độ, sang trọng, hiện đại…
Bố trí công năng hợp lý
Việc bố trí một số hoạt động cho ngôi nhà giúp gia chủ có cái nhìn sâu sắc và hiểu được nhu cầu của các thành viên trong gia đình. Từ đó nâng cao chất lượng cuộc sống. Một số không gian chức năng thường được bố trí trong mẫu biệt thự 3 tầng như sân vườn, gara, phòng khách, phòng ngủ (3-5 phòng), nhà vệ sinh, phòng giải trí, phòng đọc sách, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ. ,…. Chúng làm cho cuộc sống thoải mái và thuận tiện hơn đồng thời mang lại sự riêng tư.
Thiết kế không gian sân vườn
Đối với một biệt thự, sân vườn là không gian không thể thiếu, giúp cuộc sống thoải mái, gần gũi với thiên nhiên và có nhiều phút giây thư giãn bên gia đình. Không gian xanh ở đây có thể tổ chức hồ bơi, cảnh quan và không gian ngoài trời trong nhà,…
Phù hợp với phong thủy gia chủ
Ngoài một thiết kế đẹp có thể đáp ứng được nhu cầu quan trọng của gia đình thì yếu tố phong thủy cũng phải được quan tâm. Bởi vì Phong Thủy ngôi nhà có thể ảnh hưởng tới sức khỏe, công việc,… Hướng, màu sắc hay sơ đồ mặt bằng của ngôi nhà phải được cân nhắc sao cho cuộc sống và công việc được thuận lợi, phát triển.
Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín
Đối với những mẫu biệt thự 3 tầng, bạn nên lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, giàu kinh nghiệm để có thêm ý tưởng mới và phát huy tối đa công năng của ngôi nhà. Nếu lựa chọn được đơn vị kết cấu phù hợp có thể tiết kiệm được rất nhiều chi phí trong quá trình thi công.
ICON CONSTRUCTION là một trong những đơn vị thiết kế kiến trúc – xây dựng tại TP. HCM. Hiện nay, ICON CONSTRUCTION đã có hơn 8 năm kinh nghiệm thực hiện hàng nghìn dự án quy mô lớn. Hơn hết, đội ngũ kiến trúc sư, nhà thiết kế được đào tạo bài bản đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách hàng..
Một vài không gian biệt thự điển hình
- Biệt thự đơn lập có kiến trúc độc lập, biệt lập với 4 mặt thoáng, được bao quanh bởi vườn cây và tiểu cảnh tiểu cảnh. Mô hình thành viên thường có diện tích rộng và đầy đủ tiện nghi.
- Biệt thự song lập là loại hình biệt thự nối liền hai căn biệt thự lại với nhau, thường có kiến trúc đối xứng để tạo thành một tổng thể thống nhất. Biệt thự song lập có 3 mặt thoáng, 2 tòa liền kề có đường đi riêng và nội thất có thể khác nhau hoàn toàn.
- Biệt thự vườn, loại biệt thự này thường nằm ở ngoại ô thành phố hoặc ở nông thôn để gia chủ có thể nghỉ ngơi, thư giãn. Biệt thự vườn thường được xây dựng ngay giữa khu đất, được bao quanh bởi sân vườn rộng, cây xanh, ao cá… tạo cảm giác thoáng đãng, hòa hợp với thiên nhiên.
- Biệt thự phố là loại hình gắn liền với sự phát triển của các đô thị, khu dân cư. Biệt thự nhà phố thường có diện tích nhỏ vì được chia thành nhiều lô nhỏ nhưng chắc chắn những mẫu thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng do ICON CONSTRUCTION cung cấp sẽ mang đến những không gian phù hợp và tiện nghi nhất cho gia chủ.
Một số chi phí cần có khi xây dựng thiệt thự 3 tầng
Chi phí thiết kế
Ngoài ra, từ quan điểm chức năng và thẩm mỹ, việc sắp xếp, bố trí còn gặp nhiều khó khăn, đòi hỏi nhiều kinh nghiệm để đảm bảo sự cân bằng hài hòa trong toàn bộ căn phòng. Vì vậy, bạn phải lựa chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp để hỗ trợ tư vấn. Chi phí thiết kế kiến trúc được tính trên m2, đơn giá thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng dao động khoảng 300-400 nghìn/m2.
Chi phí xây dựng phần thô
Một số điều cơ bản có thể kể đến trong việc xây dựng phần thô:
- Chi phí vật liệu: bao gồm xi măng, cát, đá, gạch, ván khuôn, đá lợp,… những vật liệu này chủ căn hộ có thể tự mua hoặc sử dụng dịch vụ trọn gói. Chi phí phụ thuộc vào biến động giá thị trường hiện tại.
- Chi phí nhân công xây dựng.
- Chi phí cho phần móng.
Chi phí hoàn thiện
Trong giai đoạn xây dựng, tùy theo nhu cầu của gia chủ mà có những chất liệu khác nhau và giá cả cũng khác nhau.
Điểm qua một vài mẫu thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng đẹp, sang trọng
Mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển
Phong cách tân cổ điển là sự dung hòa giữa phong cách cổ điển và phong cách hiện đại, vẫn là những họa tiết cách điệu nhưng được hạn chế, giảm bớt các chi tiết phức tạp. Biệt thự tân cổ điển 3 tầng chú trọng hình khối, kích thước, góc cạnh đối xứng và bố trí ánh sáng hài hòa.
Mẫu biệt thự 3 tầng phong cách Đông Dương
Biệt thự phong cách Đông Dương là sự giao thoa của nét đẹp văn hóa phương Đông và phương Tây. Cụ thể, đó là sự kết hợp giữa kiến trúc tân cổ điển Pháp được áp dụng với các chi tiết phù hợp với văn hóa và khí hậu khu vực của các nước Đông Dương. Những biệt thự mang phong cách này mang vẻ đẹp hoài cổ nhưng vẫn hiện đại và thời thượng.
Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại
Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại chú trọng sự đơn giản của không gian nhưng lại đa năng. Mẫu len này loại bỏ hết những chi tiết rườm rà, phức tạp, tập trung vào những chi tiết vuông vắn, tinh tế và trẻ trung.
Mẫu biệt thự 3 tầng luôn là sự lựa chọn tốt nhất dành cho những gia chủ yêu thích sự thoải mái, tiện nghi và đầy đủ công năng trong không gian sống của mình. Liên hệ ngay với ICON CONSTRUCTION để được tư vấn và thông tin về các dự án kiến trúc mới nhất.
ICON CONSTRUCTION
