SECOND HOME LÀ GÌ? XU HƯỚNG NGHỈ DƯỠNG CỦA GIỚI THƯƠNG LƯU

Second home là gì? Đó không chỉ là ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng, mà còn là không gian sống mang đậm dấu ấn cá nhân – nơi gia đình tìm thấy sự bình yên, cân bằng và kết nối với thiên nhiên. Tại ICON CONSTRUCTION, chúng tôi hiểu rằng một second home lý tưởng không chỉ đơn thuần nằm ở vị trí đẹp, mà còn phải được kiến tạo từ thiết kế kiến trúc hài hòa, thi công chuẩn mực và công năng tối ưu. Với kinh nghiệm trong hàng loạt dự án nghỉ dưỡng cao cấp, ICON CONSTRUCTION cam kết mang đến những giải pháp xây dựng second home tinh tế, bền vững và phản ánh đúng phong cách sống riêng biệt của từng gia chủ.

SECOND HOME LÀ GÌ?

Second home (ngôi nhà thứ hai) là một loại hình bất động sản được sở hữu ngoài nơi ở chính của gia chủ, thường được sử dụng với mục đích nghỉ dưỡng, thư giãn cuối tuần hoặc cho thuê sinh lời. Khác với ngôi nhà đầu tiên – phục vụ cho nhu cầu sống cố định hằng ngày, second home thường tọa lạc tại các khu vực ven đô, vùng biển, núi rừng, nơi có môi trường trong lành và cảnh quan đẹp.

Mô hình second home là gì?

Mô hình second home được hiểu là hình thức đầu tư – sở hữu bất động sản thứ hai, vừa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng cá nhân, vừa có thể khai thác cho thuê, vận hành như một mô hình kinh doanh du lịch nhỏ. Đây là xu hướng đang phát triển mạnh tại Việt Nam và nhiều quốc gia trên thế giới.

XU HƯỚNG SECOND HOME HIỆN NAY

Khi cuộc sống đô thị ngày càng ngột ngạt, nhu cầu tìm về với thiên nhiên, nghỉ ngơi và tái tạo năng lượng đã trở thành xu hướng sống tất yếu. Đây chính là lúc second home – mô hình ngôi nhà thứ hai – bùng nổ mạnh mẽ tại Việt Nam và nhiều quốc gia khác.

Một số xu hướng nổi bật:

Second home ven đô: Nhà nghỉ dưỡng chỉ cách thành phố 1-2 giờ lái xe, thuận tiện cho việc di chuyển cuối tuần, phổ biến ở ngoại ô Hà Nội, TP.HCM, Đà Lạt…
Second home ven biển: Xu hướng sở hữu biệt thự biển ở Phú Quốc, Nha Trang, Hồ Tràm… với tiềm năng cho thuê và khai thác du lịch cao.
Second home nghỉ dưỡng kết hợp làm việc (workation): Hướng đến không gian sống vừa để thư giãn, vừa phục vụ công việc từ xa, đáp ứng lối sống mới thời đại hậu Covid.
Farmstay – second home tự nhiên: Nhà gắn liền với vườn cây, nông trại nhỏ, mang lại cảm giác yên bình và gần gũi thiên nhiên.

Xu hướng này ngày càng phát triển, khi ngày càng nhiều người trẻ và gia đình trung lưu có khả năng đầu tư cho một ngôi nhà thứ hai nhằm nâng cao chất lượng sống.

TẠI SAO NÊN XÂY DỰNG SECOND HOME?

Sở hữu second home – ngôi nhà thứ hai – không chỉ đơn thuần là đầu tư cho bất động sản, mà còn là một kênh đầu tư cho chất lượng sống lâu dài. Trong bối cảnh cuộc sống hiện đại ngày càng áp lực, ô nhiễm môi trường gia tăng và xu hướng làm việc linh hoạt lên ngôi, việc sở hữu second home mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho cả cá nhân và gia đình.

NƠI NGHỈ DƯỠNG RIÊNG TƯ, CHỦ ĐỘNG THỜI GIAN

Không cần phụ thuộc vào khách sạn, resort hay lo lắng về việc đặt phòng vào mùa cao điểm, second home giúp gia chủ có một “căn cứ” nghỉ dưỡng riêng tư và tiện nghi. Ngôi nhà này được thiết kế theo đúng phong cách sống của chủ nhân, nơi bạn có thể trở về bất kỳ lúc nào: dịp lễ, cuối tuần hoặc bất cứ khi nào muốn “trốn khỏi” thành thị đông đúc.

Điều đặc biệt là cảm giác thân thuộc, tiện ích đầy đủ và sự yên tĩnh tại second home khiến trải nghiệm nghỉ dưỡng trở nên trọn vẹn hơn so với việc ở các không gian lưu trú công cộng.

GIA TĂNG GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ LÂU DÀI

Một trong những lý do hàng đầu khiến mô hình second home ngày càng được ưa chuộng là tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Các căn second home nằm tại khu vực ven biển, ven đô hoặc các khu du lịch phát triển thường sở hữu giá trị tăng trưởng bất động sản ổn định theo thời gian. Ngoài ra, khi không sử dụng, chủ sở hữu hoàn toàn có thể cho thuê ngắn hạn qua các nền tảng như Airbnb, Booking… để tạo dòng tiền thụ động hiệu quả.

Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ngày càng chuyên nghiệp hóa, second home không chỉ còn là “ngôi nhà thứ hai” mà còn là tài sản sinh lời kép: vừa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vừa đầu tư thông minh.

TỐI ƯU MÔ HÌNH SỐNG LINH HOẠT 2 NƠI

Thế giới sau đại dịch đã chứng minh: Làm việc từ xa (remote work) đang trở thành hình thức phổ biến, mở ra cơ hội sống linh hoạt giữa đô thị và vùng ven. Với một second home ven đô, bạn hoàn toàn có thể làm việc giữa thiên nhiên trong tuần hoặc nghỉ dưỡng cuối tuần mà không cần di chuyển xa.

Mô hình sống “hai nơi” này giúp cân bằng giữa công việc – đời sống – sức khỏe, đặc biệt lý tưởng với những ai làm việc trong ngành sáng tạo, công nghệ, tài chính hoặc sở hữu công ty riêng. Một số gia đình thậm chí còn chọn second home làm nơi “dưỡng già” hoặc định cư sau khi nghỉ hưu.

KHÔNG GIAN TÁI TẠO NĂNG LƯỢNG, CHỮA LÀNH TINH THẦN

Một second home lý tưởng luôn được thiết kế với yếu tố thiên nhiên, ánh sáng và không khí trong lành làm trọng tâm. Không gian rộng rãi, cây xanh bao quanh, tiếng chim hót buổi sáng, gió mát từ sông hồ hoặc biển cả… chính là những liệu pháp chữa lành tự nhiên giúp giảm stress, cải thiện giấc ngủ và sức khỏe tinh thần.

Không chỉ dành cho người lớn tuổi, second home còn là nơi lý tưởng để trẻ em khám phá thiên nhiên, học kỹ năng sống, tránh xa thiết bị điện tử và xây dựng ký ức tuổi thơ trọn vẹn. Với những gia đình có lối sống hiện đại, second home không chỉ là chốn nghỉ ngơi mà còn là nơi nuôi dưỡng kết nối và cảm xúc.

Sở hữu một ngôi nhà thứ hai không còn là khái niệm xa xỉ mà đã trở thành một phần trong chiến lược sống của người thành đạt. Từ nghỉ dưỡng, đầu tư, cho đến chữa lành, second home mang đến nhiều lớp giá trị – tài chính, tinh thần, sức khỏe – và ngày càng được xem là “khoản đầu tư kép” đáng giá trong thời đại mới.

CÁC LOẠI HÌNH SECOND HOME PHỔ BIẾN HIỆN NAY

Tùy vào mục tiêu sử dụng, ngân sách cũng như phong cách sống cá nhân, mô hình second home hiện nay được phát triển đa dạng để đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau. Dưới đây là những loại hình second home phổ biến và được ưa chuộng nhất:

SENCOND HOME VEN BIỂN

Second home ven biển là loại hình second home được nhiều người yêu thích nhất, nhờ vào cảnh quan tự nhiên thơ mộng, không khí trong lành và cảm giác thư giãn tuyệt đối.

Vị trí: Gần biển tại các địa phương có tiềm năng du lịch cao như Phú Quốc, Nha Trang, Hồ Tràm, Vũng Tàu, Quy Nhơn…
Đặc điểm thiết kế: Biệt thự hoặc nhà nghỉ dưỡng có hồ bơi riêng, không gian mở với các mảng kính lớn, sử dụng vật liệu tự nhiên, thân thiện môi trường.
Lợi thế: Không chỉ là chốn nghỉ dưỡng lý tưởng cho gia đình, mô hình này còn có thể khai thác cho thuê ngắn hạn, sinh lời hiệu quả trong mùa du lịch cao điểm.

SENCOND HOME VEN ĐÔ

Second home ven đô thường nằm ở khu vực ngoại ô các thành phố lớn, phù hợp cho gia đình mong muốn sở hữu một không gian sống yên tĩnh nhưng vẫn gần gũi đô thị.

Vị trí: Nằm trong bán kính 30 – 90km từ trung tâm TP.HCM, Hà Nội hoặc các đô thị lớn.
Diện tích: Thường từ 300 – 1.000m², bao gồm nhà chính và khuôn viên vườn, sân cỏ, hồ cá…
Công năng: Là nơi nghỉ ngơi vào cuối tuần, tổ chức tiệc BBQ, sum họp gia đình; đồng thời có thể phục vụ mô hình làm việc từ xa (workation) hiệu quả.
Đặc điểm nổi bật: Mô hình second home này thường thiết kế đơn giản, gần gũi với thiên nhiên, tối ưu chi phí và dễ vận hành.

FARMSTAY – MÔ HÌNH SECOND HOME GẮN VỚI TỰ NHIÊN

Farmstay là một biến thể độc đáo của mô hình second home, nơi mà không gian sống kết hợp hài hòa với canh tác nông nghiệp quy mô nhỏ.

Đối tượng yêu thích: Người theo đuổi lối sống tối giản, bền vững và thích “về vườn”.
Thiết kế: Nhà ở kết hợp khu vườn tự trồng rau, hoa, cây ăn trái, nuôi gà, cá… vừa là nơi nghỉ dưỡng, vừa là “lối sống chậm” đúng nghĩa.
Giá trị mang lại: Cảm giác yên bình, tách biệt khỏi nhịp sống ồn ào, giúp gia đình gắn kết và trẻ em có cơ hội trải nghiệm thiên nhiên thực tế.
Tiềm năng: Một số farmstay cũng có thể khai thác dịch vụ lưu trú cho du khách, nhất là vào cuối tuần hoặc dịp lễ.

thiết kế biệt thự đơn lập eden thảo điền — Mẫu villa Eden Thảo Điền mặt tiền sông Sài Gòn

BIỆT THỰ SECOND HOME CHUẨN RESORT

Đây là loại second home cao cấp, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng 5 sao tại gia với đầy đủ tiện nghi hiện đại, dịch vụ khép kín.

Vị trí: Trong các khu đô thị nghỉ dưỡng, resort compound được quy hoạch bài bản, có đơn vị vận hành chuyên nghiệp.
Tiện ích nổi bật: Hồ bơi vô cực, khu spa chăm sóc sức khỏe, phòng gym, yoga, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, dịch vụ dọn phòng…
Đối tượng: Giới thượng lưu, doanh nhân hoặc người nước ngoài sinh sống tại Việt Nam muốn tìm nơi nghỉ dưỡng cao cấp, lâu dài.
Lợi ích: Đây là loại second home mang tính đầu tư – nghỉ dưỡng song song, giá trị tài sản cao và khả năng sinh lời từ việc cho thuê cao cấp.

Dù bạn là người yêu biển, thích vườn cây hay đang tìm kiếm nơi nghỉ ngơi cuối tuần gần thành phố, thì mô hình second home luôn có giải pháp phù hợp cho từng phong cách sống. Với xu hướng sống xanh, sống chậm và sống chất lượng đang lên ngôi, việc sở hữu second home không chỉ là đầu tư cho tài sản mà còn là đầu tư cho sức khỏe và hạnh phúc lâu dài của mỗi gia đình.

Tại ICON CONSTRUCTION, chúng tôi không chỉ thiết kế nhà đẹp – mà còn kiến tạo những không gian sống tối ưu cho từng điều kiện khí hậu.

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và chuyên gia công nghệ dày dạn kinh nghiệm, ICON CONSTRUCTION mang đến các giải pháp toàn diện:

Tư vấn thiết kế chuẩn vi khí hậu từng vùng miền
Thi công đúng kỹ thuật – vật liệu phù hợp khí hậu nhiệt đới
Tối ưu công năng, tiết kiệm năng lượng trong vận hành
Tăng yếu tố xanh – thân thiện môi trường và phong thủy

Chúng tôi tự hào là đơn vị đồng hành cùng hàng trăm công trình nhà ở, biệt thự, resort cao cấp tại các khu vực nóng ẩm như TP.HCM, Cần Thơ, Bình Dương, Đà Nẵng… và không ngừng phát triển để nâng cao chất lượng sống của người Việt.